Proteger tu casa de okupas en 2025 (y cómo echarlos legalmente)

Si eres propietario en España, seguro que has sentido un escalofrío al escuchar la palabra "okupa". La verdad es que la ocupación ilegal de viviendas es una preocupación cada vez mayor, y no es para menos. Ver tu hogar, tu refugio, invadido por desconocidos es una pesadilla que nadie quiere vivir. Aunque las estadísticas oficiales intenten tranquilizarnos diciendo que las denuncias por ocupación han bajado un poco, la realidad es que el miedo sigue ahí, latente.

Por eso, he decidido escribir esta guía completa, con un lenguaje claro y directo, para que sepas cómo proteger tu casa de los okupas, qué dice la ley al respecto, qué medidas puedes tomar y, sobre todo, cómo actuar si te ves en esta terrible situación.

¿Qué dice la ley? Un poco de jerga legal para entendernos

Sé que la jerga legal puede sonar aburrida, pero es importante entender algunos conceptos básicos para saber a qué atenernos. En España, la ley distingue dos tipos de ocupación ilegal, y no son lo mismo:

• Allanamiento de morada: Imagina que llegas a tu casa y te encuentras a alguien dentro, sin tu permiso. Eso es allanamiento de morada, y es un delito grave. Se refiere a la ocupación de una vivienda que es tu residencia habitual, tu hogar, donde vives. El Código Penal lo castiga con penas de prisión de seis meses a dos años.

• Usurpación: Aquí la cosa cambia un poco. La usurpación se produce cuando alguien ocupa una vivienda que no es tu residencia habitual, como una segunda vivienda que tienes en la playa o en el pueblo, o una propiedad que tienes deshabitada. Aunque no es tan grave como el allanamiento, sigue siendo un delito, y se castiga con multas o penas de prisión de uno a dos años, dependiendo de las circunstancias.

La clave está en si la vivienda es tu "morada" o no. Si lo es, la policía puede actuar rápido para echar a los okupas. Si no lo es, el proceso se complica, y necesitas iniciar un juicio para recuperar tu propiedad.

Medidas Preventivas: Más vale prevenir que lamentar (y que te okupen)

La mejor forma de evitar un disgusto es prevenirlo. Aquí te dejo algunas medidas que puedes tomar para proteger tu casa de los okupas:

• Puerta blindada y cerradura de alta seguridad: Suena obvio, pero una buena puerta y una buena cerradura son la primera línea de defensa. Invierte en calidad, no te arrepentirás.

• Rejas en las ventanas: Especialmente si vives en un bajo o en un primero, las rejas son una barrera física muy efectiva.

• Alarma conectada a una central receptora: Si salta la alarma, la policía actuará rápido. Busca una empresa de seguridad que te ofrezca un servicio de calidad.

• Cámaras de vigilancia: Aquí es donde entramos nosotros. Instalar cámaras de vigilancia en el exterior de tu casa puede disuadir a los okupas y, si entran, te servirá de prueba para denunciarlos. Eso sí, ¡ojo! Las cámaras deben cumplir con la ley de protección de datos. No puedes grabar la vía pública ni invadir la intimidad de tus vecinos. Echa un vistazo a nuestra sección de cámaras ocultas para casas o cámaras de vigilancia exterior para ver los diferentes modelos que tenemos.

• Detectores de movimiento y sensores de apertura: Estos dispositivos te avisarán si alguien intenta entrar en tu casa.

• Iluminación exterior con sensores: Una buena iluminación disuade a los intrusos.

• Simuladores de presencia: Estos aparatos encienden y apagan luces y aparatos electrónicos para simular que hay alguien en casa.

• Sé discreto en redes sociales: No publiques tus planes de vacaciones ni detalles sobre tu casa. Los okupas también usan las redes sociales para buscar objetivos.

• Ten buena relación con tus vecinos: Ellos pueden ser tus ojos y oídos cuando no estás.

• Contrata un seguro de hogar: Busca un seguro que cubra los gastos legales y las pérdidas económicas en caso de ocupación.

¿Qué hacer si te okupan la casa? No entres en pánico, pero actúa rápido

Si, a pesar de todo, te encuentras con la desagradable sorpresa de que han ocupado tu casa, lo primero es mantener la calma y actuar con cabeza. Estos son los pasos que debes seguir:

1. Llama a la policía: Si la ocupación es reciente, la policía puede actuar de forma inmediata.

1. No te enfrentes a los okupas: No intentes entrar a la fuerza ni discutas con ellos. Podrías meterte en un lío legal.

2. Reúne pruebas: Haz fotos y videos de la situación. Recopila cualquier documento que demuestre que eres el propietario de la vivienda (escrituras, facturas, etc.).

3. Denuncia la ocupación: Presenta una denuncia ante la policía o en el juzgado.

4. Contacta con un abogado: Un abogado especializado en derecho inmobiliario te asesorará sobre los pasos a seguir y te representará en el proceso judicial.

Recuerda que el proceso para echar a los okupas puede ser largo y complicado, por lo que es fundamental contar con el apoyo de un buen abogado.

Productos de seguridad que te ayudarán a dormir tranquilo (y a evitar okupas)

En cámara espía encontrarás una amplia gama de productos que te ayudarán a proteger tu hogar y a prevenir la ocupación ilegal:

• Cámaras de vigilancia: Cámaras para interior y exterior, con visión nocturna, sensor de movimiento.

No te confíes, ¡protégete! La ocupación ilegal es un problema real que afecta a muchos propietarios en España. No confíes y toma medidas para proteger tu hogar. Con esta guía y los productos de seguridad que te ofrecemos en Cámaras Espía, podrás dormir más tranquilo y proteger lo que es tuyo.

Si tienes cualquier duda, ¡contacta con nosotros! Estaremos encantados de ayudarte.